Владельцы квартир в Нижегородской области могут быть уверены, что управляющие компании (УК) обязаны бесплатно проводить определенные виды ремонта в жилых помещениях. Это обязательные работы, касающиеся общего имущества, и они регулируются законодательством.
УК отвечает за следующее:
- Ремонт и обслуживание труб отопления: Управляющая компания должна устранять неисправности на трубах отопления, расположенных в квартире, начиная от ввода системы и заканчивая запорным краном. В случае отсутствия запорного крана, обязанность компании распространяется на весь участок до радиатора.
- Радиаторы отопления: Если в вашей квартире отсутствуют запорные краны на радиаторах, их ремонт также относится к зоне ответственности управляющей компании.
- Полотенцесушители: Как и в случае с радиаторами, если полотенцесушитель не имеет запорной арматуры, ремонт осуществляется УК за счет собственных средств.
- Ремонты потолков из-за протечек крыши: Потолочные работы, связанные с устранением последствий протечки крыши, также выполняются бесплатно, когда ущерб нанесен общим имуществом — крышей здания.
- Ремонт стояков водоснабжения и водоотведения: Стояки, обеспечивающие подачу и отток воды, входят в общее имущество дома, и забота о них лежит на управляющей компании.
- Обслуживание газопровода: Все участки газопроводной системы до квартиры, включая вентиль, находятся в ведении УК.
- Межпанельные швы: Управляющая компания также обязана следить за состоянием межпанельных швов в зданиях.
Если управляющей компании в Нижегородской области необходимо провести дополнительные работы, которые не входят в вышеперечисленный список, это возможно только с письменного согласия собственника квартиры. Это условие подробно поясняется на портале государственных услуг, и жильцы имеют право требовать от УК соблюдения этих норм
