Собственникам придется придерживаться новых правил.
Собственникам квартир рассказали о новом сюрпризе, который ждет их уже с 5 августа. Владельцам жилья придется придерживаться новых правил, которые были введены после решений судов. И определенные действия теперь совершать будет запрещено.
Как рассказала юрист Ирина Сивакова, новые решения судов высокого уровня касаются взаимоотношения жильцов многоквартирного дома с их соседями. За последнее время судебная практика пополнилась несколькими такими решениями. А это значит, что теперь гражданам придется соблюдать именно такой порядок.
Например, отныне согласовывать с другими жителями дома придется даже установку двери в коридоре. Владельцы двух квартир на этаже сделали это, не спросив разрешения у управляющей компании. Та подала в суд на жильцов и заявила, что перегородку нужно было утвердить на общем собрании собственников, ведь дверь перегородила доступ к электросчетчикам.
В суде встали на сторону коммунальщиков. Причем такое решение подтвердили даже в Восьмом кассационном суде общей юрисдикции. Там заявили, что, установив такую дверь, владельцы квартир фактически забрали себе часть коридора, который является общедомовым имуществом.
Также, по словам Сиваковой, теперь нельзя просто так и проводить остекление в квартире, если речь идет о панорамных окнах. Одна из владелиц жилья разобрала кирпичную стену в проеме под окном и установила вместо нее панорамное остекление. Таким образом, был совершен тюнинг лоджии.
Изменение не понравилось городской администрации, которая заявила, что эта конструкция незаконна и ее нужно убрать. Спор дошел до суда, где была подтверждена позиция мэрии, причем в трех инстанциях. По словам судей, при таком обновлении квартиры затрагивается балконная плита, которая уменьшает общедомовое имущество. А значит, что для подобного апгрейда нужно добиваться согласия всех жильцов дома или по крайней мере большинства.
Источник:https://primpress.ru/article/103558
